Серпейка

Сегодня: 05 июля 2022 г.

Тонировка и Ремонт Автостёкол Серпухов

Серпуховские вести

Земля подмосковная

 Земля  подмосковная

24.08.2012

Правительство области определяет цену золотой подмосковной земли

За перевод угодий сельхозназначения в другую категорию будет введена пошлина 30% от реальной стоимости участков.
Губернатор Московской области Сергей Шойгу представил Президенту Владимиру Путину письмо о необходимости установления новой госпошлины при изменении категории земли. «Изменение вида разрешенного использования земель в Московской области влечет за собой рост рыночной цены земли земельного участка в ряде случаев до десятков тысяч процентов от первоначальной стоимости, — говорится в письме. — Такая ситуация способствует привлечению спекулятивного капитала, росту коррупции и социальной напряженности».
— Одно из предложений, которое сейчас прорабатывается, — госпошлина за перевод земельного участка из одной категории в другую с тем, чтобы собственник заплатил 30 процентов от новой кадастровой стоимости земельного участка, — сообщил на заседании правительства вице-губернатор — председатель правительства Московской области Андрей Шаров.
Ориентировочно платить надо будет из расчета 35 тысяч рублей за сотку, но цифра еще не окончательная.
— Мы за то, чтобы платили вбелую, — заметил Шаров, — и область могла решать свои задачи, строить школы, больницы, дома, детские сады.
Как сообщил Андрей Шаров, в правительстве сейчас находится «полторы сотни предложений о переводе земли из одной категории в другую».
Как объяснил зампред правительства Дмитрий Куракин, это предложение поддерживается и чиновниками, и бизнесом, все понимают, что изменение категории земли — из сельхозназначения на земли населенных пунктов — мощно увеличивает ее стоимость. Деньги, которые когда-то за эту землю были уплачены, сейчас совершенно не соответствуют ее рыночной стоимости.
— По сути, владельцы земли настроены на спекуляцию, а не на эффективное использование земли, тем более для сельхозработ, — разъяснил Куракин журналистам. — Продал — и обеспечил и себя, и детей, и внуков, получил десятки тысяч процентов дохода.
Земля будет переводиться из одной категории в другую при наличии документации о ее будущем использовании.
— Если у нас полный набор строительной документации: схема территориального планирования, генплан, правила землепользования и застройки, то в этом случае решения об изменении категории земли приниматься будут. Если документации нет, то мы считаем, что по общим правилам такие решения приниматься не должны, — сказал зампред Куракин.
До принятия новых законов продажа федеральной земли в Подмосковье (например, принадлежащей Минобороны, Россельхозакадемии и другим структурам) будет приостановлена. А федеральной Земля подмосковная земли в области, если не брать леса, в десять раз больше, чем принадлежащей области. Муниципалитеты сохранят свою собственность на землю.
«Мы исходим из того, что с муниципалитетами мы в состоянии достигнуть понимания, как мы будем совместно принимать решение о распоряжении земельными участками», — сказал зампред Куракин.
Для рассмотрения вопросов о переводе земель в правительстве области будет создана межведомственная земельно-имущественная комиссия. Законопроект о введении нового порядка перевода земель из одной категории в другую правительство области намерено подготовить к началу новой сессии Госдумы — так как нужны изменения в Налоговый кодекс РФ и Бюджетный кодекс РФ.
Как сообщил на заседании областного кабинета министров вице-губернатор — председатель правительства Московской области Андрей Шаров, также планируется увеличить налоги и штрафы за неиспользование сельскохозяйственной земли в 10 раз — с 0,3 процента от кадастровой стоимости до 3 процентов. Также, не исключено, будут увеличены штрафы за неиспользование земли сельскохозяйственного назначения с 80–100 тысяч рублей до 1 млн. рублей.
— Если такое решение будет принято, мы создадим экономический и административный стимулы вводить в хозяйственный оборот сельскохозяйственные земли, — объяснил Шаров.
Сейчас площадь неиспользуемых сельскохозяйственных земель в Подмосковье — около 700 тысяч га. После установления 3-процентного налога от введения земель в сельскохозяйственный оборот правительство надеется получить 4 млрд.
рублей дополнительных налогов, связанных с сельскохозяйственным производством, не считая налогов на землю, и дополнительно произвести сельхозпродукции на 71 млрд. рублей в год.
Зампред Мособлдумы Иван Жуков, который присутствовал на заседании правительства, назвал его «историческим»: «Мы об этих земельных темах много говорили, но это был крик в пустыне — спасибо вам за эти решения как минимум от сельхозпроизводителей — в области 700 тысяч гектаров зарастает бурьяном, а кто-то продал землю, и получил намного больше, чем человек за 10 лет тяжелого труда в сельском хозяйстве».


По сообщению пресс-службы правительства Московской области 

Комментарии 0

Для того чтобы оставлять отзывы и комментарии, вам необходимо войти или зарегистрироваться на сайте