Серпейка

Сегодня: 18 августа 2019 г.

Тонировка и Ремонт Автостёкол Серпухов

Окский Курьер

Что еще придумал «Ремонтник»?

15.11.2013

На днях получила важную бумагу от УК «Ремонтник». Называется «Решение собственника помещения общего собрания собственников в форме заочного голосования в жилом доме по адресу…». По-моему, уже в самом названии содержится какая-то нестыковка: то ли это решение одного собственника, то ли собрания – непонятно. Но не в этом суть. Как и всегда, в предложенных для голосования цифрах полный туман. Да вот еще новость: нам предложено голосовать за установление тарифа на размещение телекоммуникационного оборудования. Это-то еще зачем? На подключение телефона или Интернета мы заключаем договоры с операторами этих услуг - оплачиваем связь, так же как воду, отопление, канализацию. При чем здесь «Ремонтник»?  

В.Д.


На вопрос читательницы отвечает юрист телекоммуникационной компании Роман Локтин. 
- Решением Управления Федеральной антимонопольной службы по Московской области от 02.10.2013 в адрес ООО «Ремонтник» было вынесено предупреждение о недопущении нарушения антимонопольного законодательства, которое заключалось в том, что «Ремонтник» заставлял операторов связи платить за допуск к оборудованию связи в местах общего пользования многоквартирных домов, что противоречит федеральному законодательству. При этом тарифы за использование чужого имущества «Ремонтник» устанавливал для каждого оператора связи произвольно - в зависимости от его сговорчивости либо несговорчивости. Некоторые операторы оказались ему не по зубам. 
Но «Ремонтник» не унимается. И теперь распространяет по домам формы для заочного голосования на общих собраниях собственников, с помощью которых пытается в очередной раз обмануть жильцов и обогатиться за их счет. «Ремонтник» пишет, что в соответствии с предупреждением антимонопольной службы собственники многоквартирных домов обязаны установить тариф на размещение в местах общего пользования домов оборудования связи, тогда как по закону «О связи» установление подобного тарифа является правом, а не обязанностью собственников. 
Директор оператора связи «ЮГ-ТЕЛЕКОМ» Игорь Гладков добавляет:  
 - «Ремонтник» пытается заставить нас платить за размещение нашего оборудования на крышах и чердаках домов еще с 2011 года. Когда мы отказались платить ему, его сотрудники стали препятствовать допуску наших людей на чердаки и крыши. Мы обратились в суд и выиграли процесс. Но пока он проходил, нам было трудно обслуживать аппаратуру. Были случаи, что без связи оставались наши абоненты, в том числе ветераны, которые не могли даже вызвать скорую помощь. После суда препятствия  нашим работникам прекратились. Но теперь «Ремонтник» хочет легализовать эти платежи путем оформления решений общих собраний собственников домов. И таким образом снова помешать операторам связи обслуживать свое оборудование».
Чем это грозит жильцам? Деньги, которые «Ремонтник» хочет взимать, будут поступать в его кассу, в карман жильцов они не попадут. А операторы связи будут вынуждены соразмерно поднять плату за телевидение, интернет и телефоны. В самом худшем варианте жильцы могут остаться вообще без связи. Кстати, подобных проблем с другими управляющими компаниями нет.
Что вы предлагается делать жильцам в такой ситуации? Ответ прост: 
голосовать против установления тарифа для операторов связи. Также и по пятому разделу в листах голосования для некоторых домов, где «Ремонтник» предлагает собственникам квартир передать ему полномочия по сдаче в аренду общего имущества дома. 
Для справки (от редакции):  
1. Оборудование связи на крышах и чердаках жилых домов появляется не потому, что оператор связи захотел там его разместить, а потому, что его пригласили собственники квартир этого дома, заключившие договоры на предоставление услуг связи.    
2. Правила  и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.03 №170 однозначно устанавливают обязанность организаций по обслуживанию жилищного фонда обеспечивать сохранность оборудования и трансляционных сетей, и, в том числе, обеспечивать беспрепятственный допуск (п.5.6.24, абзац 6 Правил) работников предприятий связи на крыши и в чердачные помещения. 
3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 (в ред. Постановлений Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, от 03.04.2013 N 290, от 14.05.2013 N 410) в состав общего имущества дома включают, среди прочего, сети проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконные сети, линии телефонной связи и других подобных сетей (см. 8 Правил). Общий принцип отнесения к общему имуществу дома – оборудование предназначено для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения.  

Таким образом, вопреки представлениям ООО «Ремонтник», размещение в местах общего пользования жилого дома оборудования связистов не имеет ничего общего с арендой мест общего пользования для размещения, например,  рекламы сторонних организаций. Поэтому - никаких тарифов, никаких полномочий по предоставлению мест общего пользования в аренду связистам.    

Комментарии 0

Для того чтобы оставлять отзывы и комментарии, вам необходимо войти или зарегистрироваться на сайте