Серпейка

Сегодня: 22 ноября 2017 г.

Тонировка и Ремонт Автостёкол Серпухов

ул. Подольская

Информация о проекте строительства:

стройкаО цели проекта строительства:
Проектирование и строительство группы многоэтажных жилых домов

Об этапах и cроках реализации строительного проекта:
Первый этап — разработка, согласование и утверждение в установленном порядке проектной документации – не более 18 месяцев с 25.12.2008 г.
Второй этап – производство строительных и иных работ необходимых для ввода Объекта в эксплуатацию — до 21.12.2011г.

Подписание сторонами акта о результатах реализации инвестиционного проекта, оформление имущественных прав – не более 6 месяцев с 21.12.2011г.

О результатах государственной экспертизы проектной документации:
Положительное заключение Государственной экспертизы №50-1-4-0564-10 от 19.07.10г., выданное ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза»

О разрешении на строительство:
Разрешение на строительство Администрация города Серпухова, Московской области № RU 50317000-80 от 23.07.2010г., срок действия до 30.09.2011 № RU 50317000-81 от 22.07.2010г., срок действия до 21.12.2011 № RU 50317000-82 от 22.07.2010г., срок действия до 21.12.2011

О правах застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником:
1. Земельный участок принадлежит Инвестору-Застройщику на праве аренды, передан Комитетом по управлению иму-ществом г. Серпухова, согласно договору аренды земли № 6460-1-1,4-2011 от 04.08.2010г., общей площадью 4383 кв.м., кадастровый номер 50:58:040407:132,разрешенное использование – для многоэтажного жилищного строительства, срок аренды до 21.12.2011г.:
Адрес объекта: Московская обл., г. Серпухов, ул. Подольская

2. Земельный участок принадлежит Инвестору-Застройщику на праве аренды, передан Комитетом по управлению иму-ществом г. Серпухова, согласно договору аренды земли № 6461-1-1,4-2011 от 04.08.2010г., общей площадью 5536 кв.м., кадастровый номер 50:58:040407:133,разрешенное использование – для многоэтажного жилищного строительства, срок аренды до 21.12.2011г.:
Адрес объекта: Московская обл., г. Серпухов, ул. Подольская

3. Земельный участок принадлежит Инвестору-Застройщику на праве аренды, передан Комитетом по управлению иму-ществом г. Серпухова, согласно договору аренды земли № 6459-1-1,4-2011 от 04.08.2010г., общей площадью 7081 кв.м., кадастровый номер 50:58:040407:131,разрешенное использование – для многоэтажного жилищного строительства, срок аренды до 21.12.2011г.:
Адрес объекта: Московская обл., г. Серпухов, ул. Подольская

Об элементах благоустройства:
Асфальтирование проездов и стоянок;
Озеленение территории;
Площадки для игр детей и отдыха взрослого населения, хозяйственные, для стоянок автотранспорта, для занятий физкультурой.

O местоположении строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иного объектов недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство:

Участок строительства жилого дома расположен в северной части г. СЕРПУХОВА ,частично на свободной площадке и на территории частного сектора подлежащего расселению.

Адрес земельного участка: Московская область, г. Серпухов, ул. Подольская Фундамент здания – монолитная ж/б плита

Конструктивная схема – железобетонный каркас.

Пространственная прочность и устойчивость обеспечивается совместной работой монолитных ж/б колонн, монолитных ж/б колонн-пилонов и монолитных дисков перекрытия и по-крытия. Ядра жесткости лестничные клетки и лифтовые шахты.

Наружные стены цокольного этажа – монолитные ж/б, обли-цованный керамогранитной плиткой. Наружные стены надземной части – полистеролбетонные блоки, облицованные лицевым керамическим кирпичом.

стройкаО количестве в составе строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей, передаваемых участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:
- квартир
- гаражей
- иных объектов недвижимости

Количество квартир 270, в т.ч.:

- 1-комнатные – 108 шт.;

- 2-комнатные – 144 шт.;
- 3-комнатные – 18 шт.
Характеристики квартир:
- 1-комнатные от 43,30 кв.м.
- 2-комнатные от 62 кв.м. до 70 кв.м.
- 3-комнатные от 95,64 кв.м.

Нежилые помещения:
32 офисных помещения площадью от 9 кв.м. до 100 кв.м.
общей площадью — 1781 кв.м.

Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:
1-я очередь: 1-й дом — площадь застройки — 1440,00 кв.м.
Общая площадь жилой части здания — 7513,00 кв.м.
1-комнатные – 36 шт.;
2-комнатные – 54 шт.;
3-комнатные – 9 шт.;
офисные помещения – 668,8 кв.м.

2-я очередь: 2-й дом — площадь застройки — 994,00 кв.м.
Общая площадь жилой части здания — 5008,70 кв.м.
1-комнатные – 36 шт.;
2-комнатные – 36 шт.;
офисные помещения – 443,4 кв.м.

3-я очередь: 3-й дом — площадь застройки — 1502,00 кв.м.
Общая площадь жилой части здания — 7513,00 кв.м.
1-комнатные – 36 шт.;
2-комнатные – 54 шт.;
3-комнатные – 9 шт.;
офисные помещения – 668,8 кв.м.

О функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме:
Офисные помещения общей площадью 1781 кв.м.

О составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в экс-плуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:

Лестнично-лифтовые узлы жилой части со встроенными мусоросборными камерами; Помещения для консьержа;
Инженерные и подсобные службы жилого дома (ИТП, электрощитовая, узел учета воды, АТС);
Вестибюли;
Лифтовые холлы;
Тамбуры;
Лестницы;
Инженерно-техническое оборудование;
Земельный участок, на котором будет расположен многоквартирный дом (границы и размер земельного участка определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительной деятельности).

О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:
1-я очередь : 3-й квартал 2011 г.
2-я очередь : 2-й квартал 2012 г.
3-я очередь : 2-й квартал 2013 г.

О перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:
Орган местного самоуправления, осуществляющий выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию — Администрация города Серпухов.

О возможных финансовых и про-чих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию за-стройщиком таких рисков:
Возможные риски застрахованы.
Информация по страхованию Объекта:
Компания-Страховщик: ООО «РОСГОССТРАХ-СТОЛИЦА»
Договор строительно-монтажных рисков №61/10/24/50 от 03.05.2010г.
Сроки страхования: с 03.05.2010г. по 30.11.2010г.
Объекты страхования и лимиты страхового возмещения:

Объект страхования: жилой дом №1

лимит возмещения

Строительно-монтажные работы на объекте

80 459 017,00 рублей

Гражданская ответственность перед третьими лицами при строительно-монтажных работах

300 000 рублей

Застрахованные риски:

Гибель, утрата или повреждение застрахованных объектов и застрахованного имущества на условиях «от всех рисков», в том числе:

  • пожар, взрыв, попадание молнии
  • землетрясение
  • оползень, обвал, просадка грунта
  • наводнение, затопление, паводок, подтопление грунтовыми водами
  • аварии инженерных сетей
  • воздействие воды, использованной при тушении пожара
  • обрушение или повреждение объекта, в т.ч. обваливающимися или падающими предметами
  • падение летательных аппаратов, его частей и груза
  • противоправные действия 3-их лиц
  • кража со взломом
  • грабеж, разбой
  • непреднамеренное нарушение норм и правил производства работ (халатность, небрежность и т. д.) лицами, не являющимися ответственными за организацию
  • ошибка при монтаже

О планируемой стоимости строительства (создания) много-квартирного дома и (или) иного объекта недвижимости:
Планируемая стоимость строительства (создания) жилого комплекса 520 000 000 рублей.

О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков): Генеральный подрядчик – ООО « МОСТ-10» ОГРН 1025005601642
Генеральный подрядчик — ООО «Барас»
Подрядчик: ООО «Кром+»

О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:
Залог в порядке, предусмотренном статьями 13 — 15 Федерального закона №214-ФЗ от 30.12.2004 года Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации

Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров:
нет